12月29日晚间，中指研究院发布2023年全国房地产企业拿地金额及面积TOP100排行榜。
数据显示， 2023年1-12月，TOP100企业拿地总额13195亿元，拿地规模同比微增1.7%，增速转正，1-11月是同比下降6.6%。主要原因是，12月份，地方推地节奏就加快，房企拿地规模扩大，年底房企拿地翘尾，以至于全年TOP100房企拿地金额同比转为正增长。
央国企及地方国资仍为拿地主力，大型央国企投资力度较高。2023年，TOP100企业中央国企及地方国资家数和金额占比均接近80%，受融资能力、销售能力和信用资质等优势影响，土地资源向其富集趋势较为显著，大型央国企抓紧土地市场底部适度补充资源有助于在市场回暖后抢占先机。
大中型稳健民企保持一定投资规模，部分区域性中小民企加大拓展力度。2023年，TOP100企业中民营企业数量为15家，但拿地金额占比仅为10.7%，表明当前民营企业仍保持较为审慎的态度，平均拿地规模相对较小，且多数为中小型房企。部分中小房企如伟星、大华、建杭置业等区域性中小房企积极拿地。
从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位。2023年，中海地产以累计新增货值2585亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为2336亿元和2206亿元。TOP10企业2023年新增货值总额15986亿元，占TOP100企业的41.0%；TOP100企业新增货值门槛为145亿元。
从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力。中海地产、保利发展等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局，央国企参与热度较高，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。
