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麓湖宫
花园洋房品质楼盘在售住宅
参考均价
8000
总价 约86-96万/套（参考）
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间约86-96万/套（参考）
建面区间107-120㎡
装修情况待定
产权年限70年
交房时间预计2020年底入住
区域：清镇市
开发商：贵阳清怡城市建设投资有限公司
地址：白马大道与金清大道交汇处（贵阳幼儿师范学院旁）
物业：贵阳和沐物业服务有限公司
参考均价
8000 元/㎡
总价区间
约86-96万/套（参考）
建面区间
107-120㎡
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
预计2020年底入住
📐核心参数
容积率
1.77
绿化率
60%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
待定
占地面积
118000
建筑面积
185576.56
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
6.9
教育
7.2
医疗
6.7
商业
7.4
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 低密社区：容积率仅1.77，居住舒适度高
- 绿化率60%，园区生态环境优越
- 教育资源集中：周边有八一小学、职教城东区中学等2所学校
!缺点
- 暂无地铁直达，日常出行以公交/自驾为主
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 均价8000元/㎡，高于清镇市平均水平约12%，入手门槛较高
- 当前销售状态为「售罄」，在售房源有限
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
麓湖宫项目是由幸福时代生态城镇集团打造，项目位于贵阳市清镇区职教城时光校区内，总占地约300亩，是清镇目前唯一的纯板式花园洋房项目，项目60%绿化覆盖率，容积率1.77，约200米最大楼间距， 万方园林景观，满足了业主对于美好居住环境的追求。 一期开发面积121亩，容积率1.5，主力产品为6 1、11 1等纯板式洋房 ，主力面积段约为107-120平米，目前已全部售罄并交付使用。 二期占地177亩，主力产品为7 1、9 1的纯板式花园洋房住区，主力面积段约为130㎡~202㎡，火热销售中。
✨楼盘特色
麓湖宫项目是由幸福时代生态城镇集团打造，项目位于贵阳市清镇区职教城时光校区内，总占地约300亩，是清镇目前唯一的纯板式花园洋房项目，项目60%绿化覆盖率，容积率1.77，约200米最大楼间距， 万方园林景观，满足了业主对于美好居住环境的追求。 一期开发面积121亩，容积率1.5，主力产品为6 1、11 1等纯板式洋房 ，主力面积段约为107-120平米，目前已全部售罄并交付使用。 二期占地177亩，主力产品为7 1、9 1的纯板式花园洋房住区，主力面积段约为130㎡~202㎡，火热销售中。
🎓学区信息
周边聚集清镇市第一中学、清镇市红枫一小、贵州交通职业技术学院等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
距离清镇主城区仅4KM，目前项目地已设置多条公交线路：2路、6路、801路、80
🏥医疗配套
附近有清镇市第一人民医院、清镇市中医医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约60%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
幼儿师范高等幼儿园，八一小学、8所职业技术教育学院、职教城东区中学、中学清镇一中
