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青秀麓谷山语

老城大盘教育住宅公园住宅在售生态住宅

参考均价

约9000元/㎡

该价格仅供参考，实际以开发商为准

总价区间待定

建面区间待定

装修情况待定

产权年限70年

交房时间待定

区域：南明区

开发商：贵阳铁诚房地产开发有限公司

地址：贵州省贵阳市南明区花冠路与中环路交汇处

物业：中铁建物业管理有限公司贵阳分公司

咨询电话 400-995-0118

参考均价

约9000元/㎡元/㎡

总价区间

待定

建面区间

待定

装修情况

待定

产权年限

70年

交房时间

待定

📐核心参数

容积率

4.03

绿化率

37%

总户数

4404

楼栋数

—

车位比

3985

物业费

2.8元/㎡·月

占地面积

123486.23

建筑面积

652300.14

电梯配置

—

供暖方式

—

⭐楼盘评分

综合评分

7.4

满分 10 分

交通

8.5

教育

7.3

医疗

6.8

商业

6.6

环境

6.9

楼盘优缺点

✓优点

轨道通达：紧邻地铁2号线（富源北路站），通勤效率高
绿化率37%，园区生态环境优越
医疗便利：近11万方社区医院
公园资源：毗邻以打造省委南千亩都市公园、将打造两大山体公园，休闲空间充足
中铁建物业管理有限公司贵阳分公司服务，物业管理口碑有保障
价格优势：均价9000元/㎡，低于南明区平均水平约23%

!缺点

容积率4.03，建筑密度偏高，公共空间较紧张
周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门

📖楼盘简介

青秀麓谷山语项目位干中环路与花冠路交汇处，总占地约480亩，容积率397总计容面积约123万方，项目共分为三期开发，以打造省委南千亩都市公园城为宗旨，将时尚都市、生态的视角，融合于产品之，将打造两大山体公园，配置约80000方商业集群，约1.2万方集中街区商业、约11万方社区医院和康养中心，3所幼儿园2所小学1所初中，引进的达德学校这种规模的名校，在内部打造4大景观大道、一条环形绿带公园，打造贵阳首个主城都市公园大盘。