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通号·云璟台
高铁品质央企在售公寓 写字楼 商铺
参考均价
8500
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域：高新区
开发商：通号贵州置业有限公司
地址：贵阳市高新区都匀路与下坝山路交汇处
物业： 通号置业有限公司
参考均价
8500 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
3.99
绿化率
25.24%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
1320
物业费
5元/㎡/月
占地面积
45681
建筑面积
239608.35
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.7
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.4
医疗
7
商业
7
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约8500元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线、地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集高新区第一实验小学、贵州省实验中学（高新）等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有高新区综合医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由 通号置业有限公司提供服务，物业费约5元/㎡/月。 园区绿化率约25.24%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近贵阳高新区生态公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1320，停车压力相对较小
- 配备物业服务：通号置业有限公司
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约3.99，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 物业成本较高：物业费约5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
通号·云璟台位于高新区，由通号贵州置业有限公司打造，规划为公寓 写字楼 商铺社区。项目当前在售，参考均价约8500。
✨楼盘特色
通号·云璟台由通号贵州置业有限公司开发建设。择址贵阳高新区贵阳市高新区都匀路与下坝山路交汇处。主力产品为公寓 写字楼 商铺。规划待定户，容积率3.99 ，绿化率25.24%，物业费5元/㎡/月。参考均价8500，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注高新区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集高新区第一实验小学、贵州省实验中学（高新）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于高新区，地铁1号线（白鹭湖站、贵阳北站）、地铁2号线（阳关站），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有高新区综合医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由 通号置业有限公司提供服务，物业费约5元/㎡/月。 园区绿化率约25.24%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于高新区，地铁1号线（白鹭湖站、贵阳北站）、地铁2号线（阳关站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有高新区第一实验小学、贵州省实验中学（高新）等。 医疗资源包括高新区综合医院等。 商业生活上，高新区国际人才城商圈、金阳科技产业园配套可满足日常消费。 生态休闲有贵阳高新区生态公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
