天瀑学府
中式合院中式地产待售住宅合院
参考均价
10268元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：南明区
开发商： 贵州天瀑房地产开发有限公司
地址：贵阳南明空港城小碧地铁站旁
物业： 贵阳恒光物业管理有限公司
参考均价
10268元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
3.1
绿化率
35%
总户数
1502户
楼栋数
—
车位比
1：1.1
物业费
—
占地面积
50666.66㎡
建筑面积
204441.57㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
8.5
教育
7.3
医疗
6.9
商业
7
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁2号线（小碧站），通勤效率高
- 绿化率35%，园区生态环境优越
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
贵阳天瀑学府位于贵阳南明空港巷小碧地铁站旁，交通便利，周边配套完善。项目总建筑面积为204441平米，规划面积为50666平米，容积率为3.10，绿化率高达35.00%。项目规划了1502户，共有16栋楼，每一栋楼都采用了板塔结合的建筑形式，既保证了空间利用率，又提供了多样化的户型选择。
✨楼盘特色
贵阳天瀑学府位于贵阳南明空港巷小碧地铁站旁，交通便利，周边配套完善。项目总建筑面积为204441平米，规划面积为50666平米，容积率为3.10，绿化率高达35.00%。项目规划了1502户，共有16栋楼，每一栋楼都采用了板塔结合的建筑形式，既保证了空间利用率，又提供了多样化的户型选择。
🎓学区信息
周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁2号线小碧站附近
🏥医疗配套
附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于南明区，地铁1号线（河滨公园站、贵阳站）、地铁2号线（贵钢站、油榨街站）、地铁3号线（花果园站、太慈桥站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等。 医疗资源包括贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等。 商业生活上，亨特城市广场、逸天城可满足日常消费。 生态休闲有河滨公园、甲秀楼等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
