碧桂园贵阳中心
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线（河滨公园站），通勤效率高
- 教育资源集中：周边有贵州中医药大学、贵阳中医学院、贵州医科大学等3所学校
- 医疗便利：近贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院
- 商业成熟：华联超市、即可畅达喷水池核心商圈构成日常消费圈
- 公园资源：毗邻黔灵山公园、河滨公园，休闲空间充足
!缺点
- 容积率9.66，建筑密度偏高，公共空间较紧张
- 绿化率25%，园区绿化空间相对有限
- 物业费6.00元/㎡·月，长期持有成本偏高
- 均价14500元/㎡，高于南明区平均水平约24%，入手门槛较高
📖楼盘简介
碧桂园贵阳中心项目位于贵州省贵阳市南明区一环内，地属成熟老城区，即花溪大道与瑞金南路交界处(河滨公园旁)，由瑞金南路、花溪大道、青云路、解放路四大交通要道包围，项目周边商业、学校、医院、银行配套齐全，地理位置优越、未来发展前景可圈可点。 项目距南明区政府仅5分钟车程，10-15分钟车程即可畅达喷水池核心商圈，亨特商圈，大西门，大南门，逸天城等大型商业中心，其中鸿通城商圈与项目一街之隔;步行仅需20分钟可到贵阳火车站，交通位置优越。 该项目作为碧桂园进入贵阳市中心的首个城市级高端豪宅项目，周边景点、交通配套、商业配套、市政配套高度成熟，位于1号线地铁口和城市公园河滨公园旁，未来升值潜力巨大。
✨楼盘特色
碧桂园贵阳中心项目位于贵州省贵阳市南明区一环内，地属成熟老城区，即花溪大道与瑞金南路交界处(河滨公园旁)，由瑞金南路、花溪大道、青云路、解放路四大交通要道包围，项目周边商业、学校、医院、银行配套齐全，地理位置优越、未来发展前景可圈可点。 项目距南明区政府仅5分钟车程，10-15分钟车程即可畅达喷水池核心商圈，亨特商圈，大西门，大南门，逸天城等大型商业中心，其中鸿通城商圈与项目一街之隔;步行仅需20分钟可到贵阳火车站，交通位置优越。 该项目作为碧桂园进入贵阳市中心的首个城市级高端豪宅项目，周边景点、交通配套、商业配套、市政配套高度成熟，位于1号线地铁口和城市公园河滨公园旁，未来升值潜力巨大。
🎓学区信息
周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁1号线河滨公园站附近；15路、63路、85路、2路、11路、50路、237路、65路、251路、218
🏥医疗配套
附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由世邦魏理仕物业公司提供服务，物业费约6.00元/㎡·月。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
医院 贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院、贵州中医药大学第一附属医院、贵州省肿瘤医院、建筑医院、贵阳中医学院第二附属医院、贵阳现代女子医院、贵阳市肺科医院、贵州退休医师医院、贵州医科大学附属医院急诊楼 银行（ATM） 招商银行ATM、贵阳商业银行ATM、贵阳银行ATM(贵山支行)、中国建设银行ATM、招商银行ATM(护国路)、中国建设银行ATM机、贵阳银行ATM(飞山街支行)、交通银行ATM、上海浦东发展银行ATM(南浦路)、上海浦东发展银行ATM(金鼎支行) 公交站 头桥、枣山路、黔灵山公园、师大、煤矿村、省医、六广门、北京西路口、省委、喷水池 超市 华联超市(富水店)、沃尔玛购物广
