云岩吾悦广场
新城吾悦综合体地铁沿线高绿化率小户型投资高性价比在售高层+公寓
参考均价
9200元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限40年
交房时间待定
区域：云岩区
开发商：新城控股
地址：云岩区三马片区
物业：新城悦服务
参考均价
9200元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
40年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.7
绿化率
36%
总户数
2380户
楼栋数
30栋
车位比
—
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
—
建筑面积
—
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6
满分 10 分
交通
7.1
教育
5.1
医疗
5.3
商业
6
环境
6
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁3号线（北京路站），通勤效率高
- 绿化率36%，园区生态环境优越
- 教育配套：近贵阳市第十九中学
- 医疗便利：近贵阳市第三人民医院
- 商业成熟：吾悦广场构成日常消费圈
- 价格优势：均价9200元/㎡，低于云岩区平均水平约19%
!缺点
- 社区体量较大：总户数约2380户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
- 产权年限较短：40年，需关注后续续期与贷款政策
📖楼盘简介
云岩吾悦广场位于云岩区，由新城控股打造，规划为高层+公寓社区。项目当前在售，参考均价约9200元/㎡。周边地铁1号线，近益田假日世界，周边分布贵阳市实验小学等教育资源，生活便利度较高。
✨楼盘特色
商业直达、地铁规划
🎓学区信息
贵阳市第十九中学
🚇交通信息
地铁3号线北京路站附近
🏥医疗配套
贵阳市第三人民医院
🛍️周边配套
新城吾悦、综合体、地铁
项目位于云岩区，地铁1号线（喷水池站、北京路站）、地铁2号线（阳明祠站、省人民医院站）、地铁3号线（贵医站、大营坡站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有贵阳市实验小学、云岩区第一小学、贵阳市第十七中学等。 医疗资源包括贵州医科大学附属医院、贵州省肿瘤医院等。 商业生活上，益田假日世界、中大国际广场可满足日常消费。 生态休闲有黔灵山公园、鹿冲关公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
