中铁·花溪云境第二期
中铁小高层改善高绿化率品牌物业高性价比在售
参考均价
8500元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：花溪区
开发商：中铁置业
地址：花溪区花溪大道南段
物业：中铁建物业
参考均价
8500元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.4
绿化率
40%
总户数
880户
楼栋数
12栋
车位比
—
物业费
2.6元/㎡·月
占地面积
—
建筑面积
—
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.1
教育
7.7
医疗
7.5
商业
6.7
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 绿化率40%，园区生态环境优越
- 教育配套：近花溪中学
- 医疗便利：近花溪区人民医院
- 中铁建物业服务，物业管理口碑有保障
- 价格优势：均价8500元/㎡，低于花溪区平均水平约22%
!缺点
- 暂无地铁直达，日常出行以公交/自驾为主
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
📖楼盘简介
中铁·花溪云境第二期位于花溪区，由中铁置业打造，规划为小高层社区。项目当前在售，参考均价约8500元/㎡。周边地铁3号线，近亨特公园里，周边分布贵州大学等教育资源，生活便利度较高。
✨楼盘特色
中铁品牌、品质延续
🎓学区信息
花溪中学
🚇交通信息
项目位于花溪区，地铁3号线（花溪公园站、贵州大学站、民族大学站）、S1线（规划），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
花溪区人民医院
🛍️周边配套
中铁、小高层、改善
项目位于花溪区，地铁3号线（花溪公园站、贵州大学站、民族大学站）、S1线（规划），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有贵州大学、贵州民族大学、清华中学等。 医疗资源包括贵航贵阳医院（三〇〇医院）、花溪区人民医院等。 商业生活上，亨特公园里、万达广场（花溪）可满足日常消费。 生态休闲有花溪公园、十里河滩等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
