中铁·花溪云境
中铁改善型小高层高绿化率品牌物业高性价比在售洋房+小高层
参考均价
8800元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：南明区
开发商：中铁置业
地址：南明区花溪大道北段
物业：中铁建物业
参考均价
8800元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.3
绿化率
40%
总户数
1080户
楼栋数
14栋
车位比
—
物业费
2.7元/㎡·月
占地面积
—
建筑面积
—
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.3
教育
7.9
医疗
7.4
商业
6.6
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 绿化率40%，园区生态环境优越
- 教育配套：近贵阳市第十八中学
- 中铁建物业服务，物业管理口碑有保障
- 价格优势：均价8800元/㎡，低于南明区平均水平约25%
!缺点
- 暂无地铁直达，日常出行以公交/自驾为主
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
中铁·花溪云境位于南明区，由中铁置业打造，规划为洋房+小高层社区。项目当前在售，参考均价约8800元/㎡。周边地铁1号线，近亨特城市广场，周边分布甲秀小学等教育资源，生活便利度较高。
✨楼盘特色
中铁品牌、低密
🎓学区信息
贵阳市第十八中学
🚇交通信息
项目位于南明区，地铁1号线（河滨公园站、贵阳站）、地铁2号线（贵钢站、油榨街站）、地铁3号线（花果园站、太慈桥站），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
社区医院
🛍️周边配套
中铁、改善型、小高层
项目位于南明区，地铁1号线（河滨公园站、贵阳站）、地铁2号线（贵钢站、油榨街站）、地铁3号线（花果园站、太慈桥站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等。 医疗资源包括贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等。 商业生活上，亨特城市广场、逸天城可满足日常消费。 生态休闲有河滨公园、甲秀楼等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
