东原朗阅
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东原朗阅

品牌地产水景地产低总价在售板楼 多层 高层
参考均价
6300
该价格仅供参考,实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2021年3月
区域:清镇市
开发商:贵阳市东原房地产开发有限公司开发项目
地址:龙凤大道与廻龙大道之间,贵州农业职业学院旁
物业:东原物业
咨询电话 400-995-0118
参考均价
6300 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2021年3月

📐核心参数

容积率
30%
绿化率
2.46
总户数
4222
楼栋数
车位比
4338个
物业费
2.3元平方米每月
占地面积
220000
建筑面积
640000
电梯配置
供暖方式

楼盘评分

综合评分
6.8
满分 10 分
交通
6.7
教育
7.7
医疗
7.2
商业
6.9
环境
7

楼盘优缺点

优点

  • 价格优势明显:均价约6300元/㎡,在同区域具有一定性价比
  • 道路交通成熟:周边主干道交汇,自驾出行较为便利
  • 教育资源集中:周边聚集清镇市第一中学、清镇市红枫一小、贵州交通职业技术学院等优质教育资源,适龄入学便利。
  • 医疗保障完善:附近有清镇市第一人民医院、清镇市中医医院等医疗机构,就医便捷。
  • 商业配套丰富:社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业由东原物业提供服务,物业费约2.3元平方米每月。 园区绿化率约2.46,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。
  • 公园景观优越:邻近乡愁贵州,休闲游憩资源充足
  • 车位配比充足:约4338,停车压力相对较小
  • 物业成本可控:物业费约2.3元/㎡·月,居住成本相对友好

!缺点

  • 居住密度偏高:容积率约30,楼栋较密、公共区域可能拥挤
  • 绿化率偏低:约2.46%,社区景观与休憩空间相对有限
  • 社区体量较大:总户数约4222户,高峰时段电梯、出入可能拥挤

📖楼盘简介

东原·朗阅,位于贵阳市与观山湖区和贵安国家级新区形成贵阳黄金三角,畅享“一横三纵两轻轨一干线”立体交通,交通配套十分优越,以“贵阳城市后花园”新贵姿态,领享贵阳高端生态居住向西红利。 东原·朗阅整个项目前后被国家二级保护林地包围,中间有老马河支流水系横穿而过,内外都被山水包裹,是整个清镇山水环境最为丰富的宜居胜地。 东原·朗阅整体景观打造的是7系38景构成,整个园区用一轴 一河 八大分区 两大环线串联成为儿童 年轻人 老年人的全龄段共和式生活场景,整个园区从归家礼仪 同梦同享体系 活力运动体系 滨河露台体系 休闲步道体系 社区剧场体系和森林山地体系来构建我们阅系生活的十二场景,"

楼盘特色

东原朗阅由贵阳市东原房地产开发有限公司开发项目开发建设。择址贵阳清镇市龙凤大道与廻龙大道之间,贵州农业职业学院旁。主力产品为板楼 多层 高层。规划4222户,容积率30%,绿化率2.46,物业费2.3元平方米每月。参考均价6300,性价比较为突出。目前项目在售,适合关注清镇市板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集清镇市第一中学、清镇市红枫一小、贵州交通职业技术学院等优质教育资源,适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于清镇市,暂无地铁(规划 S2 线),路网通达,自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有清镇市第一人民医院、清镇市中医医院等医疗机构,就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业由东原物业提供服务,物业费约2.3元平方米每月。 园区绿化率约2.46,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。

项目位于清镇市,暂无地铁(规划 S2 线),自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面,周边有清镇市第一中学、清镇市红枫一小、贵州交通职业技术学院等。 医疗资源包括清镇市第一人民医院、清镇市中医医院等。 商业生活上,清镇吾悦广场、时光贵州可满足日常消费。 生态休闲有红枫湖、百花湖等。 整体配套成熟度较好,具体以实际入住后为准。