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金科金茂九华粼云
公园地产低密居所宜居生态在售大平层商业商住公寓
参考均价
11000
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限40年
交房时间待定
区域：白云区
开发商：贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司
地址：贵阳市白云区南湖路与云环路交界处
物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司
参考均价
11000 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
40年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.5
绿化率
30%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
待定
占地面积
80000
建筑面积
260000
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.3
医疗
6.9
商业
7
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 教育资源集中：周边有永茂中学、南湖实验中学等2所学校
- 公园资源：毗邻位于贵阳市观山北泉湖、背靠马鞍山体育公园，休闲空间充足
- 价格优势：均价11000元/㎡，低于白云区平均水平约13%
!缺点
- 暂无地铁直达，日常出行以公交/自驾为主
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
贵阳金科金茂九华粼云项目位于贵阳市观山北泉湖旁，是贵阳市首块通过“地价熔断”方式竞拍所得的地块;项目景观资源卓越，背靠马鞍山体育公园、毗邻泉湖公园;城市路网发达，两纵三横、立体式交通环伺;于城市精粹地段，繁华相拥，享一站式都会生活;项目旨在重塑贵阳豪宅基因，礼献贵阳上层阶级，以匠造智能奢装天幕大平层为终极目的，启幕贵阳平墅时代，书写贵阳未来人居传奇。
✨楼盘特色
贵阳金科金茂九华粼云项目位于贵阳市观山北泉湖旁，是贵阳市首块通过“地价熔断”方式竞拍所得的地块;项目景观资源卓越，背靠马鞍山体育公园、毗邻泉湖公园;城市路网发达，两纵三横、立体式交通环伺;于城市精粹地段，繁华相拥，享一站式都会生活;项目旨在重塑贵阳豪宅基因，礼献贵阳上层阶级，以匠造智能奢装天幕大平层为终极目的，启幕贵阳平墅时代，书写贵阳未来人居传奇。
🎓学区信息
周边聚集白云区第一小学、白云兴农中学、贵阳市第六中学（白云校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
坐拥三横两纵，一轨连城
🏥医疗配套
附近有贵州医科大学附属白云医院、白云区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
永茂中学 、 南湖实验中学
