天瀑南明府
宋园雅居地铁口在售小高层高层
参考均价
9000 元/m²
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间 2027年8月1日
区域：南明区
开发商：贵州天瀑实业（集团）有限公司
地址：南明区龙洞堡见龙洞路与机场路交汇的西北侧
物业：贵阳恒光物业管理有限公司
参考均价
9000 元/m² 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
2027年8月1日
📐核心参数
容积率
3.1
绿化率
35%
总户数
1502户
楼栋数
—
车位比
1606
物业费
住宅：2.1元/m²/月
占地面积
10.65万方
建筑面积
28.27万方
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
8.8
教育
6.8
医疗
7.4
商业
7.2
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁2号线（小碧站），通勤效率高
- 绿化率35%，园区生态环境优越
- 教育配套：近见龙中小学
- 价格优势：均价9000元/㎡，低于南明区平均水平约23%
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
贵阳天瀑南明府位于南明区，由贵州天瀑实业（集团）有限公司打造，规划为小高层,高层社区。项目当前在售，参考均价约9000 元/m²。
✨楼盘特色
贵阳天瀑南明府由贵州天瀑实业（集团）有限公司开发建设。择址贵阳南明区龙洞堡见龙洞路与机场路交汇的西北侧。主力产品为小高层,高层。规划 1502户户，容积率3.1，绿化率35%，物业费住宅：2.1元/m²/月。参考均价9000 元/m²，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注南明区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁2号线小碧站附近
🏥医疗配套
附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由贵阳恒光物业管理有限公司提供服务，物业费约住宅：2.1元/m²/月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
见龙洞路、李端棻中学领办的见龙中小学校、奥特莱斯、太升国际等等。
