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渔龙半湾
生态宜居在售小高层 板塔结合 板楼
参考均价
9000
总价 约49-107万/套（参考）
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间约49-107万/套（参考）
建面区间54-119㎡
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：南明区
开发商：贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司
地址：南明区龙洞堡见龙洞路127号（贵阳学院内、鱼梁河畔）
物业：贵阳市住建成城物业服务有限公司
参考均价
9000 元/㎡
总价区间
约49-107万/套（参考）
建面区间
54-119㎡
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
3.20
绿化率
36.92%
总户数
1119户
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
1.90元/㎡·月
占地面积
39360
建筑面积
179000
电梯配置
—
供暖方式
集中供暖
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
8.6
教育
7.5
医疗
7.1
商业
6.9
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁2号线（见龙洞站），通勤效率高
- 绿化率36.92%，园区生态环境优越
- 教育资源集中：周边有贵州警官学院、贵阳学院等2所学校
- 价格优势：均价9000元/㎡，低于南明区平均水平约23%
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
渔龙半湾项目为贵阳住投集团定点开发的贵阳学院教师住宅小区，毗邻鱼梁河，沿河花园及栈道建设完成。小区两侧分别为贵阳学院和贵州警官学院，小区业主80%为贵阳学院教师，属于典型的高素质人文和自然环境社区。项目配套集中供暖、蒂森电梯、高档窗框及入户门，建筑面积54-119平方米。
✨楼盘特色
渔龙半湾项目为贵阳住投集团定点开发的贵阳学院教师住宅小区，毗邻鱼梁河，沿河花园及栈道建设完成。小区两侧分别为贵阳学院和贵州警官学院，小区业主80%为贵阳学院教师，属于典型的高素质人文和自然环境社区。项目配套集中供暖、蒂森电梯、高档窗框及入户门，建筑面积54-119平方米。
🎓学区信息
周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁2号线见龙洞站附近
🏥医疗配套
附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由贵阳市住建成城物业服务有限公司提供服务，物业费约1.90元/㎡·月。 园区绿化率约36.92%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
贵阳学院和贵州警官学院
