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投控·悦湖公园城｜印玥
改善洋房公园旁学区旁低密度在售住宅(洋房合院别墅)
参考均价
洋房6500元/㎡ ；合院20000
总价 约65-91万/套（参考）
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间约65-91万/套（参考）
建面区间100-140㎡
装修情况待定
产权年限70年
交房时间2026.12.31
区域：花溪区
开发商：贵安新区月亮湖建设工程有限公司
地址：贵州省贵阳市花溪区百马大道辅路悦湖公园城·印玥
物业：贵州金城汇商业管理有限公司
参考均价
洋房6500元/㎡ ；合院20000 元/㎡
总价区间
约65-91万/套（参考）
建面区间
100-140㎡
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
2026.12.31
📐核心参数
容积率
1.08
绿化率
30%
总户数
338户
楼栋数
—
车位比
600个（其中地上6个，地下594个），车位比1：1.77
物业费
洋房2.7、合院4.5
占地面积
5.0万方
建筑面积
8.2万方
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
8.4
教育
7.2
医疗
6.7
商业
7.4
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁S1线（贵安站），通勤效率高
- 公园资源：毗邻月亮湖公园、月亮湖，休闲空间充足
- 价格优势：均价6500元/㎡，低于贵安新区平均水平约29%
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
投控·悦湖公园城项目落址贵安新区大科城月亮湖旁，规划净用地面积超1000亩，是依托约7000亩月亮湖公园打造的超级公园大城，规划涵盖洋房、合院、小高层等多种业态。首开组团-印玥紧邻月亮湖公园东侧，占地面积约5万㎡，建筑面积约8.87万m²，社区共计338套住宅，容积率1.08，且已划片湖南师范大学附属贵安学校，是贵阳极少数拥有稀缺的生态资源和优质学区配套的低密品质住区。
✨楼盘特色
1.08超低容积率，月亮湖畔一线湖景，洋房与合院别墅双产品线。
🏠户型介绍
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🎓学区信息
周边聚集贵州师范大学（贵安校区）、北师大贵安附校、贵安新区实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁S1线贵安站附近
🏥医疗配套
附近有贵安新区医院、贵安新区妇女儿童医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由贵州金城汇商业管理有限公司提供服务，物业费约洋房2.7、合院4.5。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
月亮湖公园、贵安新区行政中心
