热推中恒大御府
恒大经开刚需地铁沿线高绿化率教育资源品牌物业高性价比在售高层
参考均价
7200元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：经开区
开发商：恒大集团
地址：经开区黄河路
物业：恒大金碧物业
参考均价
7200元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.6
绿化率
38%
总户数
2280户
楼栋数
28栋
车位比
—
物业费
2.3元/㎡·月
占地面积
—
建筑面积
—
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
8.8
教育
7.4
医疗
8
商业
7.4
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线（长江路站），通勤效率高
- 绿化率38%，园区生态环境优越
- 教育资源集中：周边有经开区第一中学、经开区第一小学等2所学校
- 医疗便利：近经开区人民医院
- 恒大金碧物业服务，物业管理口碑有保障
- 价格优势：均价7200元/㎡，低于经开区平均水平约24%
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
📖楼盘简介
恒大御府位于经开区，由恒大集团打造，规划为高层社区。项目当前在售，参考均价约7200元/㎡。周边地铁1号线，近万科广场（小河），周边分布贵阳市第二十五中学等教育资源，生活便利度较高。
✨楼盘特色
价格友好、配套成熟
🎓学区信息
经开区第一中学、经开区第一小学
🚇交通信息
地铁1号线长江路站附近
🏥医疗配套
经开区人民医院
🛍️周边配套
恒大、经开、刚需
项目位于经开区，地铁1号线（小孟工业园延伸段规划）、S1线（规划），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有贵阳市第二十五中学、经开区第一实验小学、北京师范大厦贵阳附属学校（经开）等。 医疗资源包括贵阳市第三人民医院（小河）、经开区人民医院等。 商业生活上，万科广场（小河）、海纳广场可满足日常消费。 生态休闲有贵阳药用植物园、阿哈湖湿地公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
