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优品道现代城
生态宜居教育地产花园洋房在售待定
参考均价
8400
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2020-08-31
区域：白云区
开发商：贵阳品筑置业有限公司(优品道控股)
地址：观山北·云环路中段·泉湖公园旁
物业：成都卓望嘉物业管理有限公司
参考均价
8400 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2020-08-31
📐核心参数
容积率
30%
绿化率
3.5
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
待定
占地面积
1850000
建筑面积
560000
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
8.3
教育
7
医疗
6.6
商业
7.3
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁2号线（泉湖公园站），通勤效率高
- 教育资源集中：周边有金阳外国语实验小学、永茂中学、南湖中学等4所学校
- 公园资源：毗邻泉湖公园，休闲空间充足
- 价格优势：均价8400元/㎡，低于白云区平均水平约33%
!缺点
- 容积率30，建筑密度偏高，公共空间较紧张
- 绿化率3.5，园区绿化空间相对有限
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
优品道·现代城”占地185亩，总建筑面积约56万㎡，由9栋小高层住宅，12栋高层住宅及1栋幼儿园组成，9栋小高层(641户，约6.3万平方米)12栋高层(3894户，约36万平方米)1栋幼儿园(约3000㎡，按12个班规划)。项目立足于优品城邦之上(位于其西侧)，项目延续运用优品城邦的Artdeco建筑风格设计及东南亚风情园林打造，以住宅为主、充分将现代智能科技及互联网技术植入建筑及服务，将时尚、健康融入规划及园林景观，以实现科技升华美好生活，打造时尚健康现代生活小镇的宜居之城。
✨楼盘特色
优品道·现代城”占地185亩，总建筑面积约56万㎡，由9栋小高层住宅，12栋高层住宅及1栋幼儿园组成，9栋小高层(641户，约6.3万平方米)12栋高层(3894户，约36万平方米)1栋幼儿园(约3000㎡，按12个班规划)。项目立足于优品城邦之上(位于其西侧)，项目延续运用优品城邦的Artdeco建筑风格设计及东南亚风情园林打造，以住宅为主、充分将现代智能科技及互联网技术植入建筑及服务，将时尚、健康融入规划及园林景观，以实现科技升华美好生活，打造时尚健康现代生活小镇的宜居之城。
🎓学区信息
周边聚集白云区第一小学、白云兴农中学、贵阳市第六中学（白云校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁2号线泉湖公园站附近；金阳3路、291路、白云1路、230路、209路、58路
🏥医疗配套
附近有贵州医科大学附属白云医院、白云区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约3.5，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
贵阳一中、白云九小、金阳外国语实验小学、永茂中学、南湖中学、白云四中、白云十小、
