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中南林樾
生态低密低密居所品牌地产在售高层 洋房
参考均价
9700
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间2021年12月31日
区域：南明区
开发商：贵州锦荣置业有限公司
地址：贵阳市南明区龙腾路与砂之船路交汇处（奥特莱斯对面）
物业：中南物业服务有限公司
参考均价
9700 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
2021年12月31日
📐核心参数
容积率
30%
绿化率
2.5
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
待定
占地面积
125139
建筑面积
309569
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
8.3
教育
7
医疗
6.5
商业
7.4
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁2号线（油榨街站），通勤效率高
- 价格优势：均价9700元/㎡，低于南明区平均水平约17%
!缺点
- 容积率30，建筑密度偏高，公共空间较紧张
- 绿化率2.5，园区绿化空间相对有限
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
中南林樾，位于龙腾路、见龙洞路、砂之船路、兴业南路围合处。中南林樾作为中南置地在贵阳的开篇之作，以樾系作品首进南明，承接国家级双龙临空经济示范区，传承黔城文化基因镌刻城市历史，同享国家千亿级规划发展新方向，敬献一座城市发展荣光，焕新城市美好。中南林樾，贵阳首个健康TED社区，以舒适、珍享、兼爱为出发点，通过更科学的技术、从硬件、环境等方面去完善居住上的舒适度;在社区里倡导更健康的生活方式，提供多样化的功能配套和服务平台，让业主享受爱与家庭的陪伴。
✨楼盘特色
中南林樾，位于龙腾路、见龙洞路、砂之船路、兴业南路围合处。中南林樾作为中南置地在贵阳的开篇之作，以樾系作品首进南明，承接国家级双龙临空经济示范区，传承黔城文化基因镌刻城市历史，同享国家千亿级规划发展新方向，敬献一座城市发展荣光，焕新城市美好。中南林樾，贵阳首个健康TED社区，以舒适、珍享、兼爱为出发点，通过更科学的技术、从硬件、环境等方面去完善居住上的舒适度;在社区里倡导更健康的生活方式，提供多样化的功能配套和服务平台，让业主享受爱与家庭的陪伴。
🎓学区信息
周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁2号线油榨街站附近；45路专线、46路、216路、229路、240路、245路
🏥医疗配套
附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约2.5，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
双龙实验一小（公立）、贵阳一中李端棻分校、贵州师大附中新校区
