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万科观湖
生态宜居难得城市湖居在售高层
参考均价
9000
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：花溪区
开发商：贵阳景骐房地产开发有限公司
地址：贵阳市花溪区花冠路中段浪潮大数据产业园旁
物业：万科物业
参考均价
9000 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.50
绿化率
35%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
住宅车位配比为1个/100㎡
物业费
待定
占地面积
140000
建筑面积
350000
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
8.4
教育
7.2
医疗
6.8
商业
6.6
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线（小孟工业园站），通勤效率高
- 绿化率35%，园区生态环境优越
- 教育配套：近待建小学
- 万科物业服务，物业管理口碑有保障
- 价格优势：均价9000元/㎡，低于南明区平均水平约23%
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
万科.观湖，是贵阳万科入黔十年，致敬城市发展的十年灯塔之作，项目紧邻一个约5万㎡的水景资源，三面环山，自然资源得天独厚，是区域内少有的生态宜居项目。
✨楼盘特色
万科.观湖，是贵阳万科入黔十年，致敬城市发展的十年灯塔之作，项目紧邻一个约5万㎡的水景资源，三面环山，自然资源得天独厚，是区域内少有的生态宜居项目。
🎓学区信息
周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁1号线小孟工业园站附近；花冠路，205、241路公交
🏥医疗配套
附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
规划建设两所幼儿园，紧临规划待建小学
