万科翡翠滨江
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约12000元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线、地铁2号线、地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都万科物业服务有限公司贵阳分公司提供服务，物业费约2.7元/㎡/月。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近河滨公园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4.84，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约25%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
万科翡翠滨江是由全球 的住宅地产开发商、 500强企业万科地产开发，专注住宅地产开发至今已走过33个年头，其开发实力、开发理念、人际口碑、企业文化、物业服务等位于行业前列。从2010年万科进入贵阳以来，开发了一系列高品质社区，经过7年时间打造，贵阳万科相继已经开发了17个项目，万科翡翠滨江就是万科在贵阳的第17个项目。项目位于解放西路中段，艺校立交旁，新发装饰城 ，地处贵阳南明老城区，南明区作为贵阳市金融 ，项目选址南明河与小车河交汇处， 打造万科在贵阳 端系产品。
✨楼盘特色
万科翡翠滨江由贵州中凯瑞房地产开发有限公司开发建设。择址贵阳南明区太慈桥艺校立交旁，新发装饰城对面。主力产品为高层,超高层,商业,公寓。规划待定户，容积率4.84，绿化率25%，物业费2.7元/㎡/月。参考均价12000，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注南明区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于南明区，地铁1号线（河滨公园站、贵阳站）、地铁2号线（贵钢站、油榨街站）、地铁3号线（花果园站、太慈桥站），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都万科物业服务有限公司贵阳分公司提供服务，物业费约2.7元/㎡/月。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于南明区，地铁1号线（河滨公园站、贵阳站）、地铁2号线（贵钢站、油榨街站）、地铁3号线（花果园站、太慈桥站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等。 医疗资源包括贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等。 商业生活上，亨特城市广场、逸天城可满足日常消费。 生态休闲有河滨公园、甲秀楼等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
