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万科云岩大都会
综合体品牌地产在售住宅 商铺
参考均价
6500
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限40年
交房时间待定
区域：云岩区
开发商：贵阳劲祥鸿房地产开发有限公司
地址：云岩区三桥中坝路16号（原种子市场）
物业：万科物业
参考均价
6500 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
40年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
6.5
绿化率
25.03%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
待定
占地面积
71834
建筑面积
414518
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
6.8
教育
6.7
医疗
7.3
商业
7
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁2号线（改茶站），通勤效率高
- 教育配套：近三桥小学
- 商业成熟：喷水池商圈构成日常消费圈
- 万科物业服务，物业管理口碑有保障
- 价格优势：均价6500元/㎡，低于云岩区平均水平约43%
!缺点
- 容积率6.5，建筑密度偏高，公共空间较紧张
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
万科云岩大都会位于贵阳市云岩三马片区，该区域属于政府重点改造区域，将发展为集产业、居住，商业为一体的城市新兴区域，项目坐享世纪城商圈和喷水池商圈，本身配备的商业也将整体改变现在三马的娱乐，休闲，生活环境;未来欲成为三马的商圈，形成三大商
✨楼盘特色
万科云岩大都会位于贵阳市云岩三马片区，该区域属于政府重点改造区域，将发展为集产业、居住，商业为一体的城市新兴区域，项目坐享世纪城商圈和喷水池商圈，本身配备的商业也将整体改变现在三马的娱乐，休闲，生活环境;未来欲成为三马的商圈，形成三大商
🎓学区信息
周边聚集贵阳市实验小学、云岩区第一小学、贵阳市第十七中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁2号线改茶站附近；公交38、314、316、260路 (200米)
🏥医疗配套
附近有贵州医科大学附属医院、贵州省肿瘤医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约25.03%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
三桥小学(100米)
