投资分化加剧！头部房企拿地集中度持续高位

9月3日，据CRIC数据显示，2025年1-8月房地产行业集中度持续提升，TOP10房企新增货值占百强房企总量的70%，市场格局进一步向头部集中。

从投资力度看，百强房企整体拿地销售比为0.27，较7月末微降0.01。各梯队投资态度分化明显：TOP10房企拿地销售比高达0.39，显著高于其他梯队；TOP21-30梯队为0.17，与其他梯队水平基本接近。

数据显示，头部房企在土地市场继续保持积极态势，而中小房企投资相对谨慎，行业分化格局持续深化。