12月18日，中央财办在解读中央经济工作会议制定的宏观调控政策时提到：根据中国人民银行最新数据，仅11月份以来，工、农、中、建、交等五大银行向非国有房企投放开发贷款300多亿元，其中近两周投放了140多亿元。
近期，金融机构对民营房企的贷款在增加，支持民营房企融资在加快落实。预计后期对民营房企的融资会进一步加大，支持民营房企在开发贷、经营贷及债券承销等方面融资，投放力度也会继续加大。
目前有10多家金融机构举行房企座谈会，包括商业银行及资产公司等，参与的企业基本是民营及混合所有房企，经营稳健，大型企业较多，主要是给予开发贷、经营贷及债券承销等方面支持。
金融机构支持房企融资，需要银行落实落细支持措施，需要选取合作项目、审批流程等环节，效果的真正显现还需要时间来观察。
政策还有很大调整加码空间，工具箱还很丰富。第一，供给端房企方面，加力支持房企融资，特别是支持民营房企融资，金融机构要加快落实“三个不低于”、支持民营房企增信发债扩容增量、加快房企股权融资审批等方面，要进一步加快落细落实“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”。
第二，在需求端，过热时期限制性措施要取消支持需求释放，如一二线城市的限购、限价要取消。（中指研究院企业研究总监刘水）