龙湖春江天越
品牌地产现房在售塔楼板塔结合
参考均价
价格：7888.00元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022年6月30日小区已交房
区域：西乡塘
开发商：龙湖集团
地址：罗贤路61号
物业：广西龙湖物业服务有限公司
参考均价
价格：7888.00元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022年6月30日小区已交房
📐核心参数
容积率
4.00
绿化率
35%
总户数
1762户
楼栋数
—
车位比
龙湖春江天越楼盘一期车位配比1：1，共规划有1764个机动车位。
物业费
2.6元/㎡·月
占地面积
44000 ㎡
建筑面积
242500 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.3
医疗
7.2
商业
6.9
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约7888元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集广西大学、南宁市第三十五中学、南宁市秀田小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第二附属医院、南宁市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广西龙湖物业服务有限公司提供服务，物业费约2.6元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近动物园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由龙湖提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
龙湖春江天越位于西乡塘，由龙湖集团打造，规划为塔楼,板塔结合社区。项目当前在售，参考均价约7888.00元/平方米起。
✨楼盘特色
龙湖春江天越由龙湖集团开发建设。择址南宁西乡塘罗贤路61号。主力产品为塔楼,板塔结合。规划1762户户，容积率4.00，绿化率35%，物业费2.6元/㎡·月。参考均价价格：7888.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注西乡塘板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集广西大学、南宁市第三十五中学、南宁市秀田小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于西乡塘，地铁1号线、2号线、3号线、5号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第二附属医院、南宁市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广西龙湖物业服务有限公司提供服务，物业费约2.6元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于西乡塘，地铁1号线、2号线、3号线、5号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有广西大学、南宁市第三十五中学、南宁市秀田小学等。 医疗资源包括广西医科大学第二附属医院、南宁市第三人民医院等。 商业生活上，安吉万达广场、西大商圈可满足日常消费。 生态休闲有动物园、美丽南方等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
