雪松灵水小镇
待售塔楼
参考均价
7173元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2019年年底一期整体交房
区域：武鸣
开发商：广西雪松君华小镇文化旅游有限公司
地址：武华大道武鸣段368号
物业：湖南省家园物业管理有限公司南宁分公司
参考均价
7173元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2019年年底一期整体交房
📐核心参数
容积率
1.25
绿化率
35%
总户数
2772户
楼栋数
—
车位比
3672个
物业费
2.58元/㎡·月
占地面积
307666 ㎡
建筑面积
470000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.1
教育
7.4
医疗
6.9
商业
6.6
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约7173元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.25，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集广西大学、南宁二中、南宁三中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由湖南省家园物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约2.58元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近五象湖公园、南湖公园，休闲游憩资源充足
!缺点
- 社区体量较大：总户数约2772户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
雪松灵水小镇坐落于南宁武鸣片区，是由广西雪松君华小镇文化旅游有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约2772户户，容积率1.25，绿化率35%，物业由湖南省家园物业管理有限公司南宁分公司服务，物业费2.58元/㎡·月。具体位于武华大道武鸣段368号。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
雪松灵水小镇由广西雪松君华小镇文化旅游有限公司开发建设。择址南宁武鸣武华大道武鸣段368号。主力产品为塔楼。规划2772户户，容积率1.25，绿化率35%，物业费2.58元/㎡·月。参考均价7173元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注武鸣板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集广西大学、南宁二中、南宁三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于武鸣，地铁1-5号线覆盖主城区，BRT快速公交成网，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由湖南省家园物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约2.58元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于武鸣，地铁1-5号线覆盖主城区，BRT快速公交成网，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有广西大学、南宁二中、南宁三中等。 医疗资源包括广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等。 商业生活上，万象城、航洋国际城可满足日常消费。 生态休闲有青秀山风景区、南湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
