金地美域国际
品牌地产在售塔楼
参考均价
价格：10200.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2024年5月30日起陆续交房
区域：兴宁
开发商：广西琮岳房地产有限公司
地址：望州路261号
物业：深圳市金地物业管理有限公司南宁分公司
参考均价
价格：10200.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2024年5月30日起陆续交房
📐核心参数
容积率
3.20
绿化率
35%
总户数
1231户
楼栋数
—
车位比
机动车位927个
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
35889 ㎡
建筑面积
167059.99 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.7
医疗
7.3
商业
7.1
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10200元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁二中（新民校区）、天桃实验学校、南宁市民主路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西壮族自治区人民医院、南宁市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市金地物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近狮山公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约927，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
金地美域国际坐落于南宁兴宁片区，是由广西琮岳房地产有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：10200.00元/平方米。项目总户数约1231户户，容积率3.20，绿化率35%，物业由深圳市金地物业管理有限公司南宁分公司服务，物业费2.5元/㎡·月。具体位于望州路261号。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
金地美域国际由广西琮岳房地产有限公司开发建设。择址南宁兴宁望州路261号。主力产品为塔楼。规划1231户户，容积率3.20，绿化率35%，物业费2.5元/㎡·月。参考均价价格：10200.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注兴宁板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁二中（新民校区）、天桃实验学校、南宁市民主路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于兴宁，地铁1号线、2号线、3号线、5号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西壮族自治区人民医院、南宁市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市金地物业管理有限公司南宁分公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于兴宁，地铁1号线、2号线、3号线、5号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁二中（新民校区）、天桃实验学校、南宁市民主路小学等。 医疗资源包括广西壮族自治区人民医院、南宁市第一人民医院等。 商业生活上，朝阳广场、悦荟广场可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、狮山公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
