绿地东盟国际城
品牌地产水景地产待售板塔结合
参考均价
联排价格：8000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2020年9月29日文萃苑高层已交房
区域：武鸣
开发商：南宁侨运资产管理有限公司
地址：东盟经济开发区里建大道与人民路交会处
物业：上海绿地物业服务有限公司南宁分公司
参考均价
联排价格：8000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2020年9月29日文萃苑高层已交房
📐核心参数
容积率
1.91
绿化率
30%
总户数
7081户
楼栋数
—
车位比
机动车位：7759个，非机动车位：8781个；
物业费
1.45元/㎡·月
占地面积
暂无资料
建筑面积
暂无资料
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.4
医疗
6.9
商业
6.6
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约8000元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.91，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集广西大学、南宁二中、南宁三中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由上海绿地物业服务有限公司南宁分公司提供服务，物业费约1.45元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近狮山公园、五象湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约7759，停车压力相对较小
!缺点
- 社区体量较大：总户数约7081户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
绿地东盟国际城坐落于南宁武鸣片区，是由南宁侨运资产管理有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约联排价格：8000元/平方米。项目总户数约7081户户，容积率1.91，绿化率30%，物业由上海绿地物业服务有限公司南宁分公司服务，物业费1.45元/㎡·月。具体位于东盟经济开发区里建大道与人民路交会处。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
绿地东盟国际城由南宁侨运资产管理有限公司开发建设。择址南宁武鸣东盟经济开发区里建大道与人民路交会处。主力产品为板塔结合。规划7081户户，容积率1.91，绿化率30%，物业费1.45元/㎡·月。参考均价联排价格：8000元/平方米，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注武鸣板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集广西大学、南宁二中、南宁三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于武鸣，地铁1-5号线覆盖主城区，BRT快速公交成网，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由上海绿地物业服务有限公司南宁分公司提供服务，物业费约1.45元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于武鸣，地铁1-5号线覆盖主城区，BRT快速公交成网，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有广西大学、南宁二中、南宁三中等。 医疗资源包括广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等。 商业生活上，万象城、航洋国际城可满足日常消费。 生态休闲有青秀山风景区、南湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
