天健天境
品牌地产配套商品房在售板楼塔楼
参考均价
价格：10900.00元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年12月二期住宅交房
区域：西乡塘
开发商：南宁市天健城房地产开发有限公司
地址：新阳路296-1号
物业：深圳市天健物业管理有限公司
参考均价
价格：10900.00元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年12月二期住宅交房
📐核心参数
容积率
6.00
绿化率
28%
总户数
4500户
楼栋数
—
车位比
车位总数4830个。
物业费
2.3元/㎡·月
占地面积
91372.87 ㎡
建筑面积
720000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.8
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7
商业
6.8
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10900元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集广西大学、南宁市第三十五中学、南宁市秀田小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第二附属医院、南宁市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市天健物业管理有限公司提供服务，物业费约2.3元/㎡·月。 园区绿化率约28%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近美丽南方，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约4830，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约2.3元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约6，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 社区体量较大：总户数约4500户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
天健天境坐落于南宁西乡塘片区，是由南宁市天健城房地产开发有限公司打造的板楼,塔楼项目，当前参考均价约价格：10900.00元/平方米起。项目总户数约4500户户，容积率6.00，绿化率28%，物业由深圳市天健物业管理有限公司服务，物业费2.3元/㎡·月。具体位于新阳路296-1号。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
天健天境由南宁市天健城房地产开发有限公司开发建设。择址南宁西乡塘新阳路296-1号。主力产品为板楼,塔楼。规划4500户户，容积率6.00，绿化率28%，物业费2.3元/㎡·月。参考均价价格：10900.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注西乡塘板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集广西大学、南宁市第三十五中学、南宁市秀田小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于西乡塘，地铁1号线、2号线、3号线、5号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第二附属医院、南宁市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市天健物业管理有限公司提供服务，物业费约2.3元/㎡·月。 园区绿化率约28%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于西乡塘，地铁1号线、2号线、3号线、5号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有广西大学、南宁市第三十五中学、南宁市秀田小学等。 医疗资源包括广西医科大学第二附属医院、南宁市第三人民医院等。 商业生活上，安吉万达广场、西大商圈可满足日常消费。 生态休闲有动物园、美丽南方等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
