大都悦景湾
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约7800元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集广西大学、南宁二中、南宁三中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广西金地盛物业服务有限责任公司南宁分公司提供服务，物业费约2.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近五象湖公园、南湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约780，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
大都悦景湾坐落于南宁邕宁片区，是由广西大都投资有限公司打造的板楼,塔楼项目，当前参考均价约价格：7800.00元/平方米起。项目总户数约755户户，容积率2.50，绿化率35%，物业由广西金地盛物业服务有限责任公司南宁分公司服务，物业费2.2元/㎡·月。具体位于龙岗大道30号（龙岗大道西侧、龙亭路北侧、南宁学院东侧）。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
大都悦景湾由广西大都投资有限公司开发建设。择址南宁邕宁龙岗大道30号（龙岗大道西侧、龙亭路北侧、南宁学院东侧）。主力产品为板楼,塔楼。规划755户户，容积率2.50，绿化率35%，物业费2.2元/㎡·月。参考均价价格：7800.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注邕宁板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集广西大学、南宁二中、南宁三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于邕宁，地铁1-5号线覆盖主城区，BRT快速公交成网，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广西金地盛物业服务有限责任公司南宁分公司提供服务，物业费约2.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于邕宁，地铁1-5号线覆盖主城区，BRT快速公交成网，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有广西大学、南宁二中、南宁三中等。 医疗资源包括广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等。 商业生活上，万象城、航洋国际城可满足日常消费。 生态休闲有青秀山风景区、南湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
