华宏云樾观棠
地铁沿线待售塔楼
参考均价
10090元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2024年9月整体交房
区域：兴宁
开发商：广西华宏房地产有限公司
地址：长堽路三里15号
物业：暂无资料
参考均价
10090元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2024年9月整体交房
📐核心参数
容积率
3.00
绿化率
暂无资料
总户数
592户
楼栋数
—
车位比
规划机动车位480个
物业费
暂无资料
占地面积
17747.52 ㎡
建筑面积
69242.9 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.8
医疗
7.4
商业
7.2
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10090元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南宁二中（新民校区）、天桃实验学校、南宁市民主路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西壮族自治区人民医院、南宁市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近广西药用植物园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约480，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约592户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
华宏云樾观棠坐落于南宁兴宁片区，是由广西华宏房地产有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约592户户，容积率3.00，绿化率暂无资料，物业由暂无资料服务，物业费暂无资料。具体位于长堽路三里15号。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
华宏云樾观棠由广西华宏房地产有限公司开发建设。择址南宁兴宁长堽路三里15号。主力产品为塔楼。规划592户户，容积率3.00，绿化率暂无资料，物业费暂无资料。参考均价10090元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注兴宁板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南宁二中（新民校区）、天桃实验学校、南宁市民主路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于兴宁，地铁1号线、2号线、3号线、5号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西壮族自治区人民医院、南宁市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于兴宁，地铁1号线、2号线、3号线、5号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南宁二中（新民校区）、天桃实验学校、南宁市民主路小学等。 医疗资源包括广西壮族自治区人民医院、南宁市第一人民医院等。 商业生活上，朝阳广场、悦荟广场可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、狮山公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
