荣耀山水园
山景地产在售塔楼
参考均价
价格：13000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年11月合院区交房
区域：武鸣
开发商：南宁铭仕德投资有限责任公司
地址：双桥镇伊岭小康村168号
物业：广州市万科物业服务有限公司南宁分公司
参考均价
价格：13000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年11月合院区交房
📐核心参数
容积率
2.00
绿化率
35.39%
总户数
3070户
楼栋数
—
车位比
小区共有地上停车位407个，地下停车位3667个
物业费
4.5元/㎡·月
占地面积
185178.36 ㎡
建筑面积
517036.72 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
6.9
教育
6.9
医疗
6.7
商业
7.5
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35.39%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集广西大学、南宁二中、南宁三中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广州市万科物业服务有限公司南宁分公司提供服务，物业费约4.5元/㎡·月。 园区绿化率约35.39%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近五象湖公园、南湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约407，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13000元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约3070户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
- 物业成本较高：物业费约4.5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
荣耀山水园坐落于南宁武鸣片区，是由南宁铭仕德投资有限责任公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：13000.00元/平方米。项目总户数约3070户户，容积率2.00，绿化率35.39%，物业由广州市万科物业服务有限公司南宁分公司服务，物业费4.5元/㎡·月。具体位于双桥镇伊岭小康村168号。整体定位贴合南宁本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
荣耀山水园由南宁铭仕德投资有限责任公司开发建设。择址南宁武鸣双桥镇伊岭小康村168号。主力产品为塔楼。规划3070户户，容积率2.00，绿化率35.39%，物业费4.5元/㎡·月。参考均价价格：13000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注武鸣板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集广西大学、南宁二中、南宁三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于武鸣，地铁1-5号线覆盖主城区，BRT快速公交成网，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广州市万科物业服务有限公司南宁分公司提供服务，物业费约4.5元/㎡·月。 园区绿化率约35.39%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于武鸣，地铁1-5号线覆盖主城区，BRT快速公交成网，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有广西大学、南宁二中、南宁三中等。 医疗资源包括广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等。 商业生活上，万象城、航洋国际城可满足日常消费。 生态休闲有青秀山风景区、南湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
