热推中中国锦园
文旅地产复合地产特色别墅在售板楼塔楼
参考均价
大平层价格：13000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年底公寓&空中墅&叠拼交房
区域：邕宁
开发商：昌龙集团
地址：良堤路8号
物业：碧桂园服务控股有限公司
参考均价
大平层价格：13000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年底公寓&空中墅&叠拼交房
📐核心参数
容积率
1.30
绿化率
35%
总户数
381户
楼栋数
—
车位比
6008个
物业费
2元/㎡·月
占地面积
223330.2 ㎡
建筑面积
79886.55 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.8
医疗
7.3
商业
7.6
环境
7.8
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.3，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：邕宁片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 车位配比充足：约6008，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约381户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
中国锦园由昌龙集团开发建设。择址南宁邕宁良堤路8号。项目主推板楼,塔楼产品。周边生活配套完善，交通出行便捷，适合邕宁自住及改善型购房者关注。
✨楼盘特色
中国锦园由昌龙集团开发建设。择址南宁邕宁良堤路8号。主力产品为板楼,塔楼。规划381户户，容积率1.30，绿化率35%，物业费2元/㎡·月。参考均价大平层价格：13000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注邕宁板块配套的置业人群。
🎓学区信息
邕宁片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目邻近轨道交通站点，步行可达；周边多条公交线路接驳城市主干道，自驾经南宁快速路网可通达全城。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于南宁邕宁，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
