辰龙广场
售罄待定
参考均价
5800元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域：鼓楼区
开发商：张家港保税区辰龙房地产开发有限公司南京分公司
地址：待定
物业：待定
参考均价
5800元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
5.500
绿化率
30.00%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
1.2元/平方米(每月)
占地面积
待定
建筑面积
待定
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.6
满分 10 分
交通
7.3
教育
7.6
医疗
7.1
商业
7.3
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约5800元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、力学小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有鼓楼医院、江苏省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由待定提供服务，物业费约1.2元/平方米(每月)。 园区绿化率约30.00%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近绣球公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约1.2元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：待定
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约5.5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
辰龙广场坐落于南京鼓楼区片区，是由张家港保税区辰龙房地产开发有限公司南京分公司打造的待定项目，当前参考均价约5800元/㎡。项目总户数约待定户，容积率5.500，绿化率30.00%，物业由待定服务，物业费1.2元/平方米(每月)。具体位于待定。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
辰龙广场由张家港保税区辰龙房地产开发有限公司南京分公司开发建设。择址南京鼓楼区待定。主力产品为待定。规划待定户，容积率5.500，绿化率30.00%，物业费1.2元/平方米(每月)。参考均价5800元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注鼓楼区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、力学小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于鼓楼区，地铁1号线、3号线、4号线、5号线、7号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有鼓楼医院、江苏省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由待定提供服务，物业费约1.2元/平方米(每月)。 园区绿化率约30.00%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于鼓楼区，地铁1号线、3号线、4号线、5号线、7号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、力学小学等。 医疗资源包括鼓楼医院、江苏省人民医院等。 商业生活上，新街口商圈、湖南路商圈可满足日常消费。 生态休闲有颐和路公馆区、古林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
