凤凰国际大厦
售罄待定
参考均价
22000元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域：鼓楼区
开发商：江苏凤凰置业有限公司
地址：项目现场
物业：江苏东恒集团国际经贸物业管理有限公司
参考均价
22000元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.40
绿化率
40%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
3元/平米
占地面积
61.5亩
建筑面积
10万㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.4
满分 10 分
交通
7.9
教育
7.6
医疗
7.1
商业
8.1
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约40%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：鼓楼区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 配备物业服务：江苏东恒集团国际经贸物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约22000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
凤凰国际大厦坐落于南京鼓楼区片区，是由江苏凤凰置业有限公司打造的待定项目，当前参考均价约22000元/㎡。项目总户数约待定户，容积率2.40，绿化率40%，物业由江苏东恒集团国际经贸物业管理有限公司服务，物业费3元/平米。具体位于项目现场。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
凤凰国际大厦由江苏凤凰置业有限公司开发建设。择址南京鼓楼区项目现场。主力产品为待定。规划待定户，容积率2.40，绿化率40%，物业费3元/平米。参考均价22000元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注鼓楼区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
鼓楼区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目邻近轨道交通站点，步行可达；周边多条公交线路接驳城市主干道，自驾经南京快速路网可通达全城。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于南京鼓楼区，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
