长江悦府

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

长江悦府坐落于南京鼓楼区片区，是由南京葛洲坝兰园房地产开发有限公司打造的小高层项目，当前参考均价约40624元/㎡。项目总户数约869户户，容积率2.75，绿化率30.62%（绿地率），物业由中国能建葛洲坝物业服务，物业费待定。具体位于南京市和燕路55号长江悦府售楼处。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

长江悦府由南京葛洲坝兰园房地产开发有限公司开发建设。择址南京鼓楼区南京市和燕路55号长江悦府售楼处。主力产品为小高层。规划869户户，容积率2.75，绿化率30.62%（绿地率），物业费待定。参考均价40624元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注鼓楼区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集南京大学、南京师范大学、力学小学等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于鼓楼区，地铁1号线、3号线、4号线、5号线、7号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有鼓楼医院、江苏省人民医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30.62%（绿地率），景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于鼓楼区，地铁1号线、3号线、4号线、5号线、7号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、力学小学等。 医疗资源包括鼓楼医院、江苏省人民医院等。 商业生活上，新街口商圈、湖南路商圈可满足日常消费。 生态休闲有颐和路公馆区、古林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。