西南驿
地铁沿线酒店式公寓待售板楼板塔结合
参考均价
价格：10000.00元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2020年7月交房
区域：五华
开发商：昆明建新房地产开发有限公司
地址：高新区龙润路8号，和成国际旁
物业：暂无资料
参考均价
价格：10000.00元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2020年7月交房
📐核心参数
容积率
3.99
绿化率
30%
总户数
706户
楼栋数
—
车位比
停车位有282个地下车位，非人防停车位220个，人防停车位62个。非机动车位777个。四个出入口。其中2号门为人行出入口，1号门和3号门为车行出入口。还有一个消防常闭门。整个小区内部完全人车分流。
物业费
暂无资料
占地面积
9733 ㎡
建筑面积
54000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.8
教育
7.5
医疗
7.3
商业
7.2
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10000元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集云南大学、昆明一中、云南师范大学附属中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有昆明医科大学第一附属医院、云南省第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近翠湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约282，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约706户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约3.99，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
西南驿坐落于昆明五华片区，是由昆明建新房地产开发有限公司打造的板楼,板塔结合项目，当前参考均价约价格：10000.00元/平方米起。项目总户数约706户户，容积率3.99，绿化率30%，物业由暂无资料服务，物业费暂无资料。具体位于高新区龙润路8号，和成国际旁。整体定位贴合昆明本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
西南驿由昆明建新房地产开发有限公司开发建设。择址昆明五华高新区龙润路8号，和成国际旁。主力产品为板楼,板塔结合。规划706户户，容积率3.99，绿化率30%，物业费暂无资料。参考均价价格：10000.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注五华板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集云南大学、昆明一中、云南师范大学附属中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于五华，地铁2号线、3号线、4号线、5号线交织，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有昆明医科大学第一附属医院、云南省第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于五华，地铁2号线、3号线、4号线、5号线交织，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有云南大学、昆明一中、云南师范大学附属中学等。 医疗资源包括昆明医科大学第一附属医院、云南省第一人民医院等。 商业生活上，顺城购物中心、昆百大新西南可满足日常消费。 生态休闲有翠湖公园、圆通山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
