曲靖碧桂园
不限购待售板塔结合
参考均价
12387元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2017年5月30日前大平层交房
区域：曲靖
开发商：曲靖市麒麟碧桂园房地产开发有限公司
地址：南苑路
物业：广东碧桂园物业服务有限公司曲靖分公司
参考均价
12387元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2017年5月30日前大平层交房
📐核心参数
容积率
1.03
绿化率
35%
总户数
1000户
楼栋数
—
车位比
车位配比为1:1。
物业费
1.2元/㎡·月
占地面积
347606 ㎡
建筑面积
407822 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7.1
教育
7
医疗
6.6
商业
7.4
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.03，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集云南大学、昆明一中、昆明市第三中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有云南省第一人民医院、昆明医科大学第一附属医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广东碧桂园物业服务有限公司曲靖分公司提供服务，物业费约1.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近翠湖公园、金殿公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约1.2元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 价格门槛较高：均价约12387元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
曲靖碧桂园坐落于昆明曲靖片区，是由曲靖市麒麟碧桂园房地产开发有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约1000户户，容积率1.03，绿化率35%，物业由广东碧桂园物业服务有限公司曲靖分公司服务，物业费1.2元/㎡·月。具体位于南苑路。整体定位贴合昆明本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
曲靖碧桂园由曲靖市麒麟碧桂园房地产开发有限公司开发建设。择址昆明曲靖南苑路。主力产品为板塔结合。规划1000户户，容积率1.03，绿化率35%，物业费1.2元/㎡·月。参考均价12387元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注曲靖板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集云南大学、昆明一中、昆明市第三中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于曲靖，地铁1/2/3/4/5/6号线覆盖主城，公交体系完善，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有云南省第一人民医院、昆明医科大学第一附属医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广东碧桂园物业服务有限公司曲靖分公司提供服务，物业费约1.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于曲靖，地铁1/2/3/4/5/6号线覆盖主城，公交体系完善，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有云南大学、昆明一中、昆明市第三中学等。 医疗资源包括云南省第一人民医院、昆明医科大学第一附属医院等。 商业生活上，同德昆明广场、顺城购物中心可满足日常消费。 生态休闲有翠湖公园、滇池海埂公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
