普洱茶小镇
文旅地产景观居所待售板楼
参考均价
9505元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2021年3月交房
区域：普洱
开发商：普洱海诚茶产业发展有限公司
地址：普洱市思茅区旅游环线野鸭湖畔
物业：普洱佳和物业
参考均价
9505元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2021年3月交房
📐核心参数
容积率
0.70
绿化率
30%
总户数
534户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
暂无资料
占地面积
2406666.67 ㎡
建筑面积
560000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.8
满分 10 分
交通
6.7
教育
7.6
医疗
7.2
商业
6.9
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9505元/㎡，符合主流置业预算
- 居住密度低：容积率约0.7，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集云南大学、昆明一中、昆明市第三中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有云南省第一人民医院、昆明医科大学第一附属医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近滇池海埂公园、翠湖公园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约534户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
普洱茶小镇坐落于昆明普洱片区，是由普洱海诚茶产业发展有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约534户户，容积率0.70，绿化率30%，物业由普洱佳和物业服务，物业费暂无资料。具体位于普洱市思茅区旅游环线野鸭湖畔。整体定位贴合昆明本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
普洱茶小镇由普洱海诚茶产业发展有限公司开发建设。择址昆明普洱市思茅区旅游环线野鸭湖畔。主力产品为板楼。规划534户户，容积率0.70，绿化率30%，物业费暂无资料。参考均价9505元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注普洱板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集云南大学、昆明一中、昆明市第三中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于普洱，地铁1/2/3/4/5/6号线覆盖主城，公交体系完善，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有云南省第一人民医院、昆明医科大学第一附属医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于普洱，地铁1/2/3/4/5/6号线覆盖主城，公交体系完善，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有云南大学、昆明一中、昆明市第三中学等。 医疗资源包括云南省第一人民医院、昆明医科大学第一附属医院等。 商业生活上，同德昆明广场、顺城购物中心可满足日常消费。 生态休闲有翠湖公园、滇池海埂公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
