绿地·观云山

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

绿地·观云山坐落于昆明晋宁片区，是由绿地香港打造的板楼项目，当前参考均价约洋房价格：6800元/平方米起叠拼价格：100万元/套起合院价格：165万元/套起。项目总户数约805户户，容积率1.10，绿化率30%，物业由上海盛高物业服务有限公司昆明分公司服务，物业费1.9元/㎡·月。具体位于南滇池大赖山（原一乘驾校总部）。整体定位贴合昆明本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

绿地·观云山由绿地香港开发建设。择址昆明晋宁南滇池大赖山（原一乘驾校总部）。主力产品为板楼。规划805户户，容积率1.10，绿化率30%，物业费1.9元/㎡·月。参考均价洋房价格：6800元/平方米起叠拼价格：100万元/套起合院价格：165万元/套起，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注晋宁板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集云南大学、昆明一中、昆明市第三中学等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于晋宁，地铁1/2/3/4/5/6号线覆盖主城，公交体系完善，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有云南省第一人民医院、昆明医科大学第一附属医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由上海盛高物业服务有限公司昆明分公司提供服务，物业费约1.9元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于晋宁，地铁1/2/3/4/5/6号线覆盖主城，公交体系完善，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有云南大学、昆明一中、昆明市第三中学等。 医疗资源包括云南省第一人民医院、昆明医科大学第一附属医院等。 商业生活上，同德昆明广场、顺城购物中心可满足日常消费。 生态休闲有翠湖公园、滇池海埂公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。