璟泰公馆
待售塔楼
参考均价
商住公寓价格：9000元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2021年6月30日交房
区域：盘龙
开发商：云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司
地址：人民东路昙华寺公园后东二环景泰街中段
物业：云南奥斯迪百爵物业
参考均价
商住公寓价格：9000元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2021年6月30日交房
📐核心参数
容积率
3.00
绿化率
35%
总户数
1060户
楼栋数
—
车位比
机动车位929个，非机动2894个。
物业费
2.9元/㎡·月
占地面积
40000 ㎡
建筑面积
170000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.3
教育
7
医疗
6.6
商业
6.8
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9000元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集盘龙小学、明通小学、昆明市第十中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有昆明市延安医院、云南省中医医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由云南奥斯迪百爵物业提供服务，物业费约2.9元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近金殿公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约929，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
璟泰公馆坐落于昆明盘龙片区，是由云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约商住公寓价格：9000元/平方米起。项目总户数约1060户户，容积率3.00，绿化率35%，物业由云南奥斯迪百爵物业服务，物业费2.9元/㎡·月。具体位于人民东路昙华寺公园后东二环景泰街中段。整体定位贴合昆明本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
璟泰公馆由云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司开发建设。择址昆明盘龙人民东路昙华寺公园后东二环景泰街中段。主力产品为塔楼。规划1060户户，容积率3.00，绿化率35%，物业费2.9元/㎡·月。参考均价商住公寓价格：9000元/平方米起，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注盘龙板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集盘龙小学、明通小学、昆明市第十中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于盘龙，地铁2号线、3号线、5号线覆盖，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有昆明市延安医院、云南省中医医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由云南奥斯迪百爵物业提供服务，物业费约2.9元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于盘龙，地铁2号线、3号线、5号线覆盖，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有盘龙小学、明通小学、昆明市第十中学等。 医疗资源包括昆明市延安医院、云南省中医医院等。 商业生活上，同德昆明广场、金格百货可满足日常消费。 生态休闲有世博园、金殿公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
