热推中保利·和光屿湖
品牌地产文旅地产在售板楼
参考均价
价格：9500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年C-04地块交房
区域：晋宁
开发商：保利发展
地址：滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁
物业：昆明保利物业服务有限公司
参考均价
价格：9500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年C-04地块交房
📐核心参数
容积率
2.40
绿化率
44%
总户数
1985户
楼栋数
—
车位比
21地块860，C-02-04地块1138
物业费
2.8元/㎡·月
占地面积
834000 ㎡
建筑面积
2700000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7
教育
7.6
医疗
7.1
商业
6.6
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9500元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约44%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：晋宁片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 车位配比充足：约21，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由保利提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
保利·和光屿湖位于昆明晋宁区滇池南岸，紧邻七彩云南欢乐世界。由保利发展打造，依托滇池景观与文旅配套，营造湖岸生态住区，是环滇池板块的品质住宅项目。
✨楼盘特色
保利·和光屿湖由保利发展开发建设。择址昆明晋宁滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁。主力产品为板楼。规划1985户户，容积率2.40，绿化率44%，物业费2.8元/㎡·月。参考均价价格：9500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注晋宁板块配套的置业人群。
🎓学区信息
晋宁片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目周边公交线路密集，连接昆明核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于昆明晋宁，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
