中铁·芙蓉1891

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

中铁·芙蓉1891坐落于昆明五华片区，是由昆明坤锦房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：16500.00元/平方米。项目总户数约2406户户，容积率3.35，绿化率37.42%，物业由碧桂园服务控股有限公司服务，物业费1.8元/㎡·月。具体位于海屯路与沙河路交叉口中铁芙蓉1891营销中心。整体定位贴合昆明本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

中铁·芙蓉1891由昆明坤锦房地产开发有限公司开发建设。择址昆明五华海屯路与沙河路交叉口中铁芙蓉1891营销中心。主力产品为板楼。规划2406户户，容积率3.35，绿化率37.42%，物业费1.8元/㎡·月。参考均价价格：16500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注五华板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集云南大学、昆明一中、云南师范大学附属中学等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于五华，地铁2号线、3号线、4号线、5号线交织，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有昆明医科大学第一附属医院、云南省第一人民医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由碧桂园服务控股有限公司提供服务，物业费约1.8元/㎡·月。 园区绿化率约37.42%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于五华，地铁2号线、3号线、4号线、5号线交织，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有云南大学、昆明一中、云南师范大学附属中学等。 医疗资源包括昆明医科大学第一附属医院、云南省第一人民医院等。 商业生活上，顺城购物中心、昆百大新西南可满足日常消费。 生态休闲有翠湖公园、圆通山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。