热推中中海云麓九里
品牌地产宜居生态地产中式在售洋房联排叠拼
参考均价
18633元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计 2022年12月二期交房
区域：盘龙
开发商：昆明中海房地产开发有限公司
地址：青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米
物业：中海物业管理有限公司昆明分公司
参考均价
18633元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计 2022年12月二期交房
📐核心参数
容积率
1.10
绿化率
41.43%
总户数
1265户
楼栋数
—
车位比
共1369个车位
物业费
暂无资料
占地面积
136700 ㎡
建筑面积
150000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.7
满分 10 分
交通
7
教育
7.9
医疗
7.4
商业
7
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.1，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约41.43%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：西山片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 车位配比充足：约1369，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由中海提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约18633元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
中海云麓九里位于昆明盘龙区东白沙湖片区，紧邻明通小学、昆十中及东白沙湖公园。项目由中海地产开发，寺瓦路、东二环、机场高速环绕，生态与教育资源优势突出。
✨楼盘特色
中海云麓九里由昆明中海房地产开发有限公司开发建设。择址昆明西山青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米。主力产品为洋房,联排,叠拼。规划1265户户，容积率1.10，绿化率41.43%，物业费暂无资料。参考均价18633元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注西山板块配套的置业人群。
🎓学区信息
西山片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目周边公交线路密集，连接昆明核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于昆明西山，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
