麓悦江城
品牌地产花园洋房在售板楼
参考均价
价格：19500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2024年18、22、25号楼接房
区域：北碚
开发商：重庆两江新区新溪置业发展有限公司
地址：悦复大道·麓悦江城公园会客厅
物业：成都麓生活物业服务有限公司重庆分公司
参考均价
价格：19500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2024年18、22、25号楼接房
📐核心参数
容积率
1.05
绿化率
35%
总户数
217户
楼栋数
—
车位比
地下车位数778
物业费
4.2元/㎡·月
占地面积
230000 ㎡
建筑面积
242800 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7.1
商业
7
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.05，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都麓生活物业服务有限公司重庆分公司提供服务，物业费约4.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近鸿恩寺森林公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约778，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约19500元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约4.2元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
麓悦江城坐落于重庆北碚片区，是由重庆两江新区新溪置业发展有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：19500.00元/平方米。项目总户数约217户户，容积率1.05，绿化率35%，物业由成都麓生活物业服务有限公司重庆分公司服务，物业费4.2元/㎡·月。具体位于悦复大道·麓悦江城公园会客厅。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
麓悦江城由重庆两江新区新溪置业发展有限公司开发建设。择址重庆北碚悦复大道·麓悦江城公园会客厅。主力产品为板楼。规划217户户，容积率1.05，绿化率35%，物业费4.2元/㎡·月。参考均价价格：19500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注北碚板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于北碚，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都麓生活物业服务有限公司重庆分公司提供服务，物业费约4.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于北碚，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆大学、西南大学、重庆一中等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等。 商业生活上，解放碑商圈、观音桥商圈可满足日常消费。 生态休闲有南山风景区、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
