热推中中国铁建·云锦山
公园地产宜居生态地产山景地产名企盘在售板楼塔楼
参考均价
10170元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023年12月整体交房
区域：北碚
开发商：重庆铁赢房地产开发有限公司
地址：北碚歇马
物业：重庆铁发物业管理有限公司
参考均价
10170元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023年12月整体交房
📐核心参数
容积率
1.50
绿化率
30%
总户数
824户
楼栋数
—
车位比
856个车位
物业费
3.6元/㎡·月
占地面积
54731 ㎡
建筑面积
82092 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.7
满分 10 分
交通
6.7
教育
8.3
医疗
7.1
商业
7.2
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10170元/㎡，符合主流置业预算
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：北碚片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 车位配比充足：约856，停车压力相对较小
- 配备物业服务：重庆铁发物业管理有限公司
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
中国铁建·云锦山位于北碚歇马，由央企中国铁建旗下重庆铁赢房地产开发有限公司开发，是板塔结合的低密品质住区。项目容积率仅1.5，绿化率30%，规划824户，参考均价约10170元/㎡。周边生态资源优越，适合追求低密舒适与央企品质的改善家庭。
✨楼盘特色
中国铁建·云锦山由重庆铁赢房地产开发有限公司开发建设。择址重庆北碚歇马。主力产品为板楼,塔楼。规划824户户，容积率1.50，绿化率30%，物业费3.6元/㎡·月。参考均价10170元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注北碚板块配套的置业人群。
🎓学区信息
北碚片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目周边公交线路密集，连接重庆核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于重庆北碚，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
