万科清水甲第
品牌地产地铁沿线花园洋房在售塔楼
参考均价
价格：18899.00元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2024年9月交房
区域：沙坪坝
开发商：万科地产
地址：三峡广场旁
物业：重庆万科物业服务有限公司
参考均价
价格：18899.00元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2024年9月交房
📐核心参数
容积率
1.80
绿化率
30%
总户数
1792户
楼栋数
—
车位比
共有1792个车位
物业费
3.2元/㎡·月
占地面积
114360 ㎡
建筑面积
213200 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.1
医疗
6.9
商业
7
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.8，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆一中、重庆南开中学、树人小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆万科物业服务有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近歌乐山森林公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1792，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约18899元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
万科清水甲第位于沙坪坝，由万科地产打造，规划为塔楼社区。项目当前在售，参考均价约18899.00元/平方米起。
✨楼盘特色
万科清水甲第由万科地产开发建设。择址重庆沙坪坝三峡广场旁。主力产品为塔楼。规划1792户户，容积率1.80，绿化率30%，物业费3.2元/㎡·月。参考均价价格：18899.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注沙坪坝板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆一中、重庆南开中学、树人小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于沙坪坝，地铁1号线、6号线、9号线、环线、27号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆万科物业服务有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于沙坪坝，地铁1号线、6号线、9号线、环线、27号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆一中、重庆南开中学、树人小学等。 医疗资源包括重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等。 商业生活上，三峡广场、金沙天街可满足日常消费。 生态休闲有磁器口古镇、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
