热推中美的云熙郡
品牌地产现房地铁沿线经济住宅地铁在售塔楼
参考均价
15000元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022年6月30日交房
区域：沙坪坝
开发商：重庆美科房地产开发有限公司
地址：西永西双大道虎溪河旁
物业：重庆美科房地产开发有限公司
参考均价
15000元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022年6月30日交房
📐核心参数
容积率
2.16
绿化率
35%
总户数
2580户
楼栋数
—
车位比
共3216个停车位。
物业费
3.5元/㎡·月
占地面积
155000 ㎡
建筑面积
450000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.3
教育
7.6
医疗
7.2
商业
6.8
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：沙坪坝片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 车位配比充足：约3216，停车压力相对较小
- 配备物业服务：重庆美科房地产开发有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约15000元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约2580户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
美的云熙郡位于沙坪坝西永西双大道虎溪河旁，由美的置业旗下重庆美科房地产开发有限公司打造。项目容积率约2.16，绿化率35%，规划2580户，参考均价约15000元/㎡。紧邻西永科技城与虎溪河生态带，适合科技人才及改善家庭。
✨楼盘特色
美的云熙郡由重庆美科房地产开发有限公司开发建设。择址重庆沙坪坝西永西双大道虎溪河旁。主力产品为塔楼。规划2580户户，容积率2.16，绿化率35%，物业费3.5元/㎡·月。参考均价15000元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注沙坪坝板块配套的置业人群。
🎓学区信息
沙坪坝片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目邻近轨道交通站点，步行可达；周边多条公交线路接驳城市主干道，自驾经重庆快速路网可通达全城。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于重庆沙坪坝，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
