鸥鹏书院

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

鸥鹏书院坐落于重庆沙坪坝片区，是由重庆远鸥地产发展有限公司打造的独栋,合院项目，当前参考均价约合院价格：400万元/套起。项目总户数约360户户，容积率0.68，绿化率35%，物业由重庆新鸥鹏物业管理有限公司服务，物业费5元/㎡·月。具体位于西路学智路。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

鸥鹏书院由重庆远鸥地产发展有限公司开发建设。择址重庆沙坪坝西路学智路。主力产品为独栋,合院。规划360户户，容积率0.68，绿化率35%，物业费5元/㎡·月。参考均价合院价格：400万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注沙坪坝板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集重庆一中、重庆南开中学、树人小学等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于沙坪坝，地铁1号线、6号线、9号线、环线、27号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由重庆新鸥鹏物业管理有限公司提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于沙坪坝，地铁1号线、6号线、9号线、环线、27号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆一中、重庆南开中学、树人小学等。 医疗资源包括重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等。 商业生活上，三峡广场、金沙天街可满足日常消费。 生态休闲有磁器口古镇、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。