融创·雲鼎城
品牌地产花园洋房公园地产在售板楼
参考均价
洋房价格：12500元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023年4月X17地块交房
区域：沙坪坝
开发商：重庆传融星房地产开发有限公司
地址：沙坪坝企业创新服务中心旁
物业：重庆融创物业管理有限公司
参考均价
洋房价格：12500元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023年4月X17地块交房
📐核心参数
容积率
1.50
绿化率
30.05%
总户数
218户
楼栋数
—
车位比
共317个停车位。
物业费
3.2元/㎡·月
占地面积
17503 ㎡
建筑面积
38602.45 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
6.9
教育
7.1
医疗
6.7
商业
7.6
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆一中、重庆南开中学、树人小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆融创物业管理有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约30.05%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近沙坪公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约317，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约218户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约12500元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
融创·雲鼎城位于沙坪坝，由重庆传融星房地产开发有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约洋房价格：12500元/平方米。
✨楼盘特色
融创·雲鼎城由重庆传融星房地产开发有限公司开发建设。择址重庆沙坪坝企业创新服务中心旁。主力产品为板楼。规划218户户，容积率1.50，绿化率30.05%，物业费3.2元/㎡·月。参考均价洋房价格：12500元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注沙坪坝板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆一中、重庆南开中学、树人小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于沙坪坝，地铁1号线、6号线、9号线、环线、27号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆融创物业管理有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约30.05%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于沙坪坝，地铁1号线、6号线、9号线、环线、27号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆一中、重庆南开中学、树人小学等。 医疗资源包括重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等。 商业生活上，三峡广场、金沙天街可满足日常消费。 生态休闲有磁器口古镇、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
