奇峰云邸
花园洋房特色别墅景观居所售完独栋联排叠拼
参考均价
10178元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间项目预计于2019年12月底交房洋房39#
区域：沙坪坝
开发商：重庆奇峰物业(集团)有限公司
地址：歌乐山镇林海南路18号(森林公园旁)
物业：重庆奇峰物业(集团)有限公司
参考均价
10178元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
项目预计于2019年12月底交房洋房39#
📐核心参数
容积率
1.10
绿化率
45%
总户数
572户
楼栋数
—
车位比
自身配带，1：3车位配比。
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
92600 ㎡
建筑面积
131000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.3
教育
7.5
医疗
7.1
商业
6.9
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10178元/㎡，符合主流置业预算
- 居住密度低：容积率约1.1，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约45%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆一中、重庆南开中学、树人小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由重庆奇峰物业(集团)有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近磁器口古镇，休闲游憩资源充足
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
奇峰云邸坐落于重庆沙坪坝片区，是由重庆奇峰物业(集团)有限公司打造的独栋,联排,叠拼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约572户户，容积率1.10，绿化率45%，物业由重庆奇峰物业(集团)有限公司服务，物业费2.5元/㎡·月。具体位于歌乐山镇林海南路18号(森林公园旁)。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
奇峰云邸由重庆奇峰物业(集团)有限公司开发建设。择址重庆沙坪坝歌乐山镇林海南路18号(森林公园旁)。主力产品为独栋,联排,叠拼。规划572户户，容积率1.10，绿化率45%，物业费2.5元/㎡·月。参考均价10178元/㎡，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注沙坪坝板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆一中、重庆南开中学、树人小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于沙坪坝，地铁1号线、6号线、9号线、环线、27号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由重庆奇峰物业(集团)有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于沙坪坝，地铁1号线、6号线、9号线、环线、27号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆一中、重庆南开中学、树人小学等。 医疗资源包括重庆大学附属肿瘤医院、重庆市沙坪坝区人民医院等。 商业生活上，三峡广场、金沙天街可满足日常消费。 生态休闲有磁器口古镇、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
