南山山晓
特色别墅中式地产在售板楼
参考均价
叠拼价格：200万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2024年6月交房25#,26#,57#,62#
区域：南岸
开发商：重庆诚毅房地产开发有限公司
地址：南山·崇文路·山晓生活美学馆
物业：重庆融创物业管理有限公司
参考均价
叠拼价格：200万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2024年6月交房25#,26#,57#,62#
📐核心参数
容积率
0.64
绿化率
30.1%
总户数
528户
楼栋数
—
车位比
停车位共818个
物业费
5元/㎡·月
占地面积
137924 ㎡
建筑面积
125746 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.8
满分 10 分
交通
7.9
教育
6.9
医疗
7.5
商业
6.9
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约200元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约0.64，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆第二外国语学校、珊瑚实验小学、南坪中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市第五人民医院、南岸区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆融创物业管理有限公司提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约30.1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近南山植物园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约818，停车压力相对较小
!缺点
- 物业成本较高：物业费约5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
南山山晓坐落于重庆南岸片区，是由重庆诚毅房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约叠拼价格：200万元/套起。项目总户数约528户户，容积率0.64，绿化率30.1%，物业由重庆融创物业管理有限公司服务，物业费5元/㎡·月。具体位于南山·崇文路·山晓生活美学馆。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
南山山晓由重庆诚毅房地产开发有限公司开发建设。择址重庆南岸南山·崇文路·山晓生活美学馆。主力产品为板楼。规划528户户，容积率0.64，绿化率30.1%，物业费5元/㎡·月。参考均价叠拼价格：200万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注南岸板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆第二外国语学校、珊瑚实验小学、南坪中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于南岸，地铁3号线、6号线、环线、10号线、27号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市第五人民医院、南岸区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆融创物业管理有限公司提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约30.1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于南岸，地铁3号线、6号线、环线、10号线、27号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆第二外国语学校、珊瑚实验小学、南坪中学等。 医疗资源包括重庆市第五人民医院、南岸区人民医院等。 商业生活上，南坪万达广场、协信星光时代广场可满足日常消费。 生态休闲有南山植物园、黄桷垭老街等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
